Google xác nhận hôm nay, thứ Năm rằng, công ty đã chấm dứt thỏa thuận với đối tác phát triển đang làm việc trên bốn địa điểm chính trong khuôn viên của hãng.
Lendlease thông báo rằng Google đã quyết định chấm dứt các hợp đồng mà họ phải phát triển các cơ sở ở các quận bao gồm San Jose cho một dự án có tên Downtown West, cũng như ở Sunnyvale cho một địa điểm có tên Moffett Park. Các dự án khác mà Lendlease đang thực hiện là Middlefield Park và North Bayshore ở Mountain View, được gọi chung là Dự án Vịnh San Francisco.
Các công ty đã làm việc cùng nhau trong bốn năm qua. Google cho biết họ sẽ mở rộng các mối quan hệ của mình và sẽ làm việc với cả các nhà phát triển và đối tác vốn để tiếp tục thúc đẩy sự phát triển của khuôn viên hãng và có thể bao gồm cả Lendlease.
Alexa cho biết: “Như chúng tôi đã chia sẻ trước đây, chúng tôi đã tối ưu hóa các khoản đầu tư bất động sản của mình ở Vùng Vịnh và một phần công việc đó là xem xét nhiều lựa chọn khác nhau để thúc đẩy các dự án phát triển của chúng tôi tiến lên và thực hiện cam kết về nhà ở của chúng tôi”. Arena, giám đốc phát triển cấp cao của Google. “Chúng tôi đánh giá cao Lendlease và công việc mà nhóm đã làm để đưa chúng tôi đến thời điểm này.”
Theo Lendlease, Google đã tiến hành đánh giá toàn diện các khoản đầu tư bất động sản của mình và kết luận rằng các điều kiện thị trường coi chúng “không còn cùng có lợi”.
Google thuộc sở hữu của Alphabet đang bắt tay vào việc cắt giảm chi phí lớn nhất trong gần hai thập kỷ trên thị trường đại chúng. Công ty cho biết vào tháng 1 rằng, họ sẽ sa thải 12.000 việc làm, chiếm khoảng 6% lực lượng lao động của công ty, do doanh số bán hàng tăng trưởng chậm lại sau khi số lượng nhân viên tăng lên trước và trong đại dịch Covid. Mặc dù chứng kiến tốc độ tăng trưởng trở lại, công ty vẫn tiếp tục cắt giảm lực lượng lao động với quy mô nhỏ hơn, bao gồm cả bất động sản.
Vào năm 2019, Lendlease đã đạt được thỏa thuận trị giá 15 tỷ USD với Google để dành 10 đến 15 năm tiếp theo để tái phát triển phần đất đai của công ty ở ba địa điểm. Vào thời điểm đó, Google cũng hứa sẽ cùng Lendlease xây dựng 15.000 đơn vị dân cư trong khu vực với 25% trong số đó được coi là “giá cả phải chăng”, một vấn đề quan trọng ở khu vực có một trong những nơi có dân số vô gia cư cao nhất toàn Hoa Kỳ.
Nơi được coi là một đại học xá mang tên Downtown West, với hàng nghìn đơn vị nhà ở mới và 15 mẫu công viên công cộng, phần lớn là một khu vực bị phá dỡ có nguy cơ trở thành chướng mắt lâu dài và là con số 0 về kinh tế. Như một phần trong kế hoạch thu hẹp quy mô của Google có hiệu lực vào đầu năm nay, công ty đã cắt giảm đội ngũ phát triển của mình cho khuôn viên ở San Jose.
Mới gần đây vào tháng 9, các giám đốc điều hành của Google, bao gồm cả CFO Ruth Porat, đã xuất hiện tại một sự kiện ở San Jose nhằm tái khẳng định cam kết của công ty trong việc xây dựng trong thành phố.
Để giành được sự ủng hộ của cộng đồng San Jose, Google đã chỉ định hơn một nửa khuôn viên trường của mình cho mục đích sử dụng công cộng và đưa ra gói lợi ích cộng đồng lên tới 200 triệu đô la, bao gồm quỹ di dời, đào tạo giới thiệu việc làm và quyền lực cho các nhà lãnh đạo cộng đồng để tác động đến cách chi tiêu số tiền đó. Tuy nhiên, phần lớn sẽ được cung cấp khi phát triển không gian văn phòng.
Thị trưởng San Jose Matt Mahan cho biết trong một tuyên bố với CNBC rằng tin tức mới nhất “không thay đổi cam kết của Google với San Jose hoặc dòng thời gian của họ”.
Mahan nói: “Nó chỉ đơn giản mang lại cho họ sự linh hoạt cần thiết để có được những nhà phát triển tốt nhất có thể cho dự án xây dựng 4.000 ngôi nhà mới ở trung tâm thành phố thịnh vượng của chúng tôi”.